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来源：观点地产网

观点网讯：1月21日，东吴基金管理有限公司发布了东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年第4季度报告。

报告期内，东吴苏园产业REIT实现收入5448.81万元，净利润605.34万元，经营活动产生的现金流量净额为3226.37万元，现金流分派率为1.20%，年化现金流分派率为5.12%。

在不动产项目运营方面，国际科技园五期B区于2009年至2011年陆续建成，截至本报告期运营期限为14至16年；2.5产业园一期、二期陆续竣工于2011年和2013年，截至本报告期运营期限为14年和12年。

截至2025年第4季度末，国际科技园五期B区项目出租率为70.17%，同比下降12.09%，2.5产业园一、二期项目出租率为66.03%， 同比下降12.30%，两个项目整体出租率为68.66%，同比下降12.16%。本报告期两个不动产项目其他运营指标相较往期保持稳定。

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发布于：北京市